В 2019 году кадастровую стоимость недвижимости установят в 65 регионах

В 2019 году 65 регионов России приступили к проведению
государственной кадастровой оценки согласно 237-ФЗ. В 16 субъектах
ГКО проводится в отношении всех видов объектов капитального
строительства. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких
регионах страны проводится ГКО в текущем году и какие объекты
недвижимости она затрагивает.
В ходе государственной кадастровой оценки (ГКО) устанавливается
кадастровая стоимость объектов недвижимости – основа расчета налога на
недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо,
требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости.
В 2019 году в 16 регионах ГКО затронет все объекты капитального
строительства (то есть все здания, помещения, сооружения, объекты
незавершенного строительства, машино-места, единые недвижимые
комплексы). Это Кабардино-Балкарская Республика, Республика Карелия,
Республика Саха (Якутия), Алтайский край, Приморский край,
Ставропольский край, Хабаровский край, Астраханская область, Брянская
область, Мурманская область, Орловская область, Псковская область,
Свердловская область, Томская область, Ярославская область, Ханты-
Мансийский АО.
В Вологодской, Кировской, Тульской областях и в городе Севастополе
будут оцениваться все объекты капитального строительства за исключением
единых недвижимых комплексов.
В целом ГКО по разным видам объектов недвижимости проводится в
65 регионах страны. Эксперты отмечают, что процесс кадастровой оценки в
отношении разных видов недвижимости может быть постепенным.
«Например, Удмуртия в 2018 году провела кадастровую оценку
помещений и объектов незавершенного строительства, в 2019 году проводит ГКО зданий, сооружений, машино-мест, единых недвижимых
комплексов, земель сельхозназначения, особо охраняемых территорий,
земель водного и лесного фонда. В 2020–2021 годах республика планирует
оценить земельные участки промышленного назначения и земли населенных
пунктов», – рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты
Татьяна фон Адеркас.
В Орловской области последняя кадастровая оценка объектов
капитального строительства (зданий, помещений) была проведена в 2012
году, а земельных участков – в 2014 По данным регионального
правительства, количество объектов капитального строительства с тех пор
возросло более чем на 60% и на 10% – земельных участков, поставленных на
кадастровый учет. В текущем году актуализацией данных о кадастровой
стоимости занялось областное бюджетное учреждение. Работы охватили
около миллиона различных объектов недвижимости.
Во Владимирской области работы по определению кадастровой
стоимости в этом году впервые проводят местные специалисты – специально
созданное государственное бюджетное учреждение. Будет уточнена
кадастровая стоимость земель сельхозназначения, особо охраняемых
объектов и территорий, а также земель промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для
обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и
иного специального назначения.
В России
продолжается переходный период от определения
кадастровой стоимости в соответствии с нормами 135-ФЗ к ее определению
по нормам 237-ФЗ. При переходе на новый порядок проведения ГКО
кадастровая стоимость определяется исключительно специально созданными
в субъекте государственными бюджетными учреждениями. 237-ФЗ
направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки
недвижимости и повышение открытости связанных с ней процедур на каждом этапе их проведения. Применение новых норм позволит обеспечить непрерывный мониторинг и анализ рынка недвижимости, своевременную
корректировку данных в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), а также
внедрение и развитие единых методологических стандартов проведения ГКО.
Стоит отметить, что роль Федеральной кадастровой палаты в процессе
определения кадастровой стоимости в рамках нового закона сводится только
к предоставлению сведений о ней. К слову, и ранее, по старому закону,
Кадастровой палатой никогда не проводилась кадастровая оценка, а при
расчете кадастровой стоимости измененных характеристик объекта
недвижимости использовалась утвержденная субъектом средняя стоимость
одного квадратного метра.
При переходе на новые правила исправление ошибок, допущенных при
установлении кадастровой стоимости, происходит через обращение в
бюджетное учреждение по местоположению объекта недвижимости. Важным
нововведением для всех заинтересованных лиц стало появление возможности
подать в ГБУ региона замечания в период проведения кадастровой оценки, а
для юридических лиц – отмена обязательного досудебного урегулирования
споров, связанных с кадастровой стоимостью. «Еще один момент, на
который стоит обратить внимание не только правообладателям
недвижимости, но и исполнителям работ: теперь законом оговорена
ответственность бюджетных учреждений за деятельность, связанную с
определением кадастровой стоимости», – отмечает Татьяна фон Адеркас.
В 2018 году государственная кадастровая оценка недвижимости
согласно 237-ФЗ была завершена в 34 регионах. Наибольшее число видов
объектов недвижимости тогда было оценено в Московской области, Москве,
Санкт-Петербурге, Карачаево-Черкесской Республике.
Напомним, ранее Федеральная кадастровая палата в связи с
увеличением количества запросов от граждан по теме кадастровой оценки запустила
проект по повышению информирования владельцев недвижимости. Во всех регионах будут подготовлены разъяснения о
проведении государственной кадастровой оценки, формировании
кадастровой стоимости и порядке ее оспаривания.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области
сахалин росреестр недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Вычислить запрещенные предметы в багаже подросткам помогли таможенники. Такая возможность представилась участникам молодежного форума «Правовые университеты», который прошел на Сахалине. – Мы очень хотим, чтобы наша сегодняшняя встреча со школьниками расширила представления молодежи о гражданских правах и обязанностях, о роли силовых структур в обществе, открыла им больше возможностей в выборе будущей профессии, – поделился начальник Сахалинской таможни Ви...
Криминал
Житель Невельского района за управление автомобилем в состоянии алкогольного опьянения был привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 30000 руб., но в 60-дневный срок его не оплатил. В результате чего, в местном отделе судебных приставов в отношении него возбуждено исполнительное производство, что в дальнейшем привело к составлению протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ, за несвоевреме...
Власть
В рамках реализации национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги», в распоряжение УМВД России по Сахалинской области поступило 14 приборов для измерения освещенности дорожного покрытия Люксметр ТКА – Люкс, при помощи которых определяют фактическую освещенность при искусственном и естественном освещении, а также уровень светового излучения, создаваемого различными источниками света; 13 курвиметров дорожных КП – 230 РДТ, предназначен...
Культура
Читательская конференция, посвящённая 70-летию со дня рождения японского писателя Харуки Мураками прошла в Сахалинской областной универсальной научной библиотеке 18 сентября. Мероприятие проходило в рамках перекрёстного Года культур России и Японии. Цель конференции − развитие международного сотрудничества в области культуры, путём обсуждения лучших образцов мировой литературы. Имя Харуки Мураками стоит в одном ряду с именами выдающихся писателей мира. Его...
Криминал
Сотрудниками Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Сахалинской области задержан подозреваемый в незаконном хранении наркотиков каннабисной группы в крупном размере. При проведении комплекса оперативно-розыскных мероприятий сотрудники полиции установили, что подозреваемый хранит на территории своего частного дома в Новоалександровске запрещенные к обороту вещества. В ходе осмотра жилища злоумышленника и придомовой территории полицейск...
Культура
Конкурс «Спасибо Интернету – 2019» для людей старшего поколения, освоивших основы компьютерной грамотности проводит Сахалинская областная универсальная научная библиотека. Для участия в конкурсе необходимо рассказать о своих достижениях и умениях при работе на персональном компьютере. Участниками конкурса могут стать пользователи сети Интернет пенсионного и предпенсионного возраста (50+), а также пенсионеры-инвалиды, прошедшие обучение на курсах компьютерн...
Спорт
Евгений Борозна занял второе место в категории до 100 кг, а Анастасия Плотникова взяла золото (до 55 кг). Островитянка стала единственным спортсменом из всей сборной команды, кто принёс медаль высшей пробы. По инициативе руководства комитета национальных неолимпийских видов спорта России, сборная страны выступила на 19 международных Иссык-Кульских спортивных играх (открытый Чемпионат Азии). Состязания шли параллельно с соревнованиями по перетягиванию канат...
Власть
Мировым судьей судебного участка № 16 Томаринского района Сахалинской области вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении генерального директора акционерного общества «Тепло», который признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 145.1 УК РФ (невыплата заработной платы). Основанием для возбуждения уголовного дела послужила проведённая прокуратурой района проверка, в ходе которой установлено, что генеральным директо...
Власть
Завтра, 20 сентября, специалисты Отделения Пенсионного фонда РФ по Сахалинской области проведут «прямую телефонную линию» по вопросам компенсации расходов на оплату стоимости проезда к месту отдыха на территории Российской Федерации и обратно. В ходе «прямой линии» неработающие пенсионеры смогут проконсультироваться о наличии специальных талонов, обеспечивающих право бесплатного получения проездных документов в транспортной организации, и направлениях, по...
Новости по теме
В Сахалинской области реализуется нацпроект «Безопасные и качественные автомобильные дороги»
За невыплату заработной платы осужден генеральный директор АО «Тепло»
Островные неработающие пенсионеры могут задать вопросы о компенсации расходов
Сахалинским участковым торжественно вручили ключи от новых служебных автомобилей
Островная Госавтоинспекция приняла участие в совещании в Правительстве Сахалинской области
Начальник УМВД России по Сахалинской области посетил с рабочим визитом Долинский район
Житель Смирныховского района предстанет перед судом
Таможня начинает проводить вебинары для участников внешнеэкономической деятельности в Facebook
Подведены итоги выборов Губернатора Сахалинской области
Интерес к новым проектам проявили немецкие бизнесмены на встрече с Сахалинской таможней