Установлен запрет на уступку прав требования по взысканию задолженности по ЖКХ третьим лицам

Федеральным законом от 26.07.2019 № 214-ФЗ «О внесении изменений в
статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1
Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при
осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о
внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и
микрофинансовых организациях» установлен запрет на уступку прав требования
по взысканию задолженности по ЖКХ третьим лицам.
Запрет вводится на уступку права (требования) по взысканию просроченной
задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам,
осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности
физических лиц.
Право взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по
внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается только
на наймодателя жилого помещения, управляющую организацию, иное
юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, которым в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации вносится плата за
жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом допускается уступка права (требования) по возврату такой
задолженности на основании соответствующего договора только вновь
выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным
товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному
специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей
организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми
коммунальными отходами.
В случае уступки права (требования) по возврату задолженности третьим
лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим
деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц,
заключенный договор считается ничтожным.
Кроме того, установлено, что каждый собственник помещения в
многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору
управления многоквартирным домом (в том числе по внесению платы за жилое
помещение и коммунальные услуги) и не отвечает по обязательствам других
собственников помещений в данном доме.
Федеральный закон вступает в силу со дня его официального
опубликования (26.07.2019)
Пресс-служба прокуратуры Сахалинской области
прокуратура сахалин законодательство
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
Сахалинка Ольга Аверкина заняла второе место на международных соревнованиях по пулевой стрельбе. Состязания прошли в сербском городе Смедерево. Воспитаннице спортивной школы игровых видов спорта Южно-Сахалинска пришлось бороться за медали с девушками 2001-2002 годов рождения (в международной классификации: - группа U18) из 8 стран, в том числе с одними из сильнейших стрелков мира - спортсменами Индии. После первых пяти выстрелов Ольга Аверкина возглавила с...
Власть
В прокуратуре Сахалинской области при первом заместителе прокурора Сахалинской области Попове М.Н. состоялось заседание межведомственной рабочей группы по противодействию нарушениям прав граждан на оплату труда. Прокуратурой области и прокурорами на местах в постоянном режиме осуществляется мониторинг складывающейся в этой сфере ситуации, в т.ч. в целях своевременного выявления и пресечения фактов невыплаты заработной платы. За 10 месяцев в сфере защиты пр...
Бизнес
Задолженность сахалинских управляющих компаний за потребленную электроэнергию составила на 1 ноября 261 млн рублей, из них 218 млн рублей – долг за сверхнормативное общедомовое электропотребление. Компании, обслуживающие многоквартирный жилой фонд и имеющие просроченную задолженность за электроснабжение, представлены на сайте ПАО «ДЭК» в ноябрьском антирейтинге исполнителей коммунальных услуг: https://www.dvec.ru/iku/rating_sakhalin/. Первые строчки в спис...
Власть
В «Личном кабинете гражданина» на сайте ПФР появился новый сервис. С его помощью Пенсионный фонд РФ уведомляет гражданина о расхождениях его анкетных данных, содержащихся в базе персонифицированного учёта, со сведениями, содержащимися в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). Указанный сервис даёт возможность гражданину без посещения клиентской службы ПФР провести актуализацию анкетных данных, включая информацию о документе, удостоверяющем ли...
Власть
В среду, 20 ноября госинспекторы провели профилактический рейд в частном секторе областного центра. Чтобы предотвратить пожары, сотрудники МЧС России рассказывали гражданам о правилах пожарной безопасности, обращали внимание на выявленные нарушения и раздавали памятки. В проводимых с собственниками и жильцами домов беседах чаще всего возникали вопросы о необходимой периодичности проверки отопительных печей и о том, какие электроприборы можно оставлять подк...
Культура
Актриса театра и кино России, руководитель театральной школы «INSIDE» Оксана Исаева уже в пятый раз посещает Сахалин, но впервые с целью передачи своего опыта подрастающему поколению. Занятия посетили более 80 юношей и девушек, участвующих в первом Дальневосточном окружном молодёжном творческом фестивале «ART- ОстроVа». В южносахалинском ДК «Родина» Оксана Исаева провела два двухчасовых мастер-класса. Как рассказала актриса, все ребята, принявшие участие в...
Общество
Сегодня спортсменов «Кристалла» объединил региональный этап Всероссийской Олимпиады среди школьников «Символы России. Спортивные достижения». Мероприятие провели в конференц-зале спортивной школы. Более 40 ребят в возрасте от 8 до 14 лет, которые являются учащимися разных спортивных отделений, от фигурного катания до бокса, выполняли тестовые задания, включающие десять вопросов, посвященные спорту. Девять из них включали несколько вариантов ответа, а на од...
Культура
Первый в Сахалинской области Центр удаленного доступа к ресурсам национальной электронной Президентской библиотеки (г. Санкт-Петербург) открылся 21 ноября в Центральной модельной библиотеке пгт Смирных. На торжественной церемонии открытия с приветственным словом выступила начальник отдела культуры, спорта, туризма и молодежной политики администрации МО Смирныховского городского округа Ольга Мельникова. В мероприятии приняли участие представители исполнител...
Спорт
Всероссийские соревнования по рукопашному бою памяти Олега Бутейко состоялись в Калининграде. Они собрали 320 спортсменов из 32 регионов страны. Сахалинскую область представили два ведущих спортсмена Рамазан Мукаилов в весовой категории 85 килограммов и Богдан Егоров - свыше 90 килограммов. Рамазан Мукаилов одержал победу в двух встречах и уступил в финале, получив травму ноги. В результате занял второе место. Богдан Егоров одержал три победы, но также уст...